Se plantean dos tipos edificatorios diferentes, resueltos con el mismo modulo tipológico. Una edificación lineal donde predomina la proporción horizontal y las edificaciones aisladas que hacen permeable el espacio resultante. La fachada más urbana está resuelta con una agrupación variable de viviendas como edificación plurifamiliar aislada con capacidad de absorber una mayor densidad en su composición.

Entre las dos alineaciones, las edificaciones desarrollan un espacio central público para la ubicación de las zonas lúdicas, tanto para los niños como para los deportistas.